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資 陽(yáng) 地 建 信 息第 27 期

發(fā)布時(shí)間:2021年12月02日     瀏覽次數(shù):1121次

 資 陽(yáng) 地 建 信 息


              第   27  期

商會(huì)秘書(shū)處主辦                    2021年11月9日      

 

群策群智  和衷共濟(jì)

---雁安樂(lè)建設(shè)商協(xié)會(huì)同仁交流會(huì)小記

 

      2021年11月8日下午2:00時(shí),安岳、樂(lè)至房協(xié)會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)等齊聚我會(huì),共議當(dāng)前局勢(shì)、共商破題舉措、共謀未來(lái)走勢(shì)。我會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉浪,常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周定志、陳建,副會(huì)長(zhǎng)劉大志,安岳唐安東、袁政、唐俊、張革,樂(lè)至馬厚池、蒲建,四川榮慧公司董事長(zhǎng)張斌出席,市工商聯(lián)副主席楊藝蒞臨指導(dǎo)。

 

      一、正視當(dāng)前問(wèn)題

常言道:外行看熱鬧,內(nèi)行看門(mén)道。與會(huì)老總身體力行、感同身受,道出了我市房地產(chǎn)、建筑業(yè)當(dāng)前既面臨成渝雙城圈、成資同城化建設(shè)的疊加契機(jī),又面臨國(guó)家金融、稅收、土地、放管服等政策調(diào)整:出現(xiàn)“最低價(jià)中標(biāo)”導(dǎo)致“劣幣驅(qū)逐良幣”;建筑市場(chǎng)不公平競(jìng)爭(zhēng),致使“爛尾樓”不斷出現(xiàn);政府違約拖欠企業(yè)工程款,拖累企業(yè)欠農(nóng)民工工資等11個(gè)難題不斷;有的外來(lái)企房到本地投標(biāo),看似依法依規(guī),但中標(biāo)后,卻違規(guī)違法:要么轉(zhuǎn)包、要么層層分包,其施工過(guò)程更是恣意惡搞。其后果是:本地稅收大量流失,質(zhì)量安全隱患嚴(yán)重。這些問(wèn)題,如不引起高度重視或長(zhǎng)期得不到有效解決,35年后,其建設(shè)景觀(guān)將目不忍睹。

 

      二、順勢(shì)篤定破題

順勢(shì)而為、逆流而上,這是企業(yè)家思維。與會(huì)老總對(duì)市住建局的近期解難紓困主動(dòng)作為倍感欣喜!乘著市委市府強(qiáng)力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的東風(fēng),在維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)方面:招投標(biāo)規(guī)則既要合法,又要合情合理,應(yīng)把誠(chéng)實(shí)守信、打擊惡意投標(biāo)納入優(yōu)化投標(biāo)規(guī)則中,讓本土民企也能活下去。在政府信用建設(shè)方面:市政府兌現(xiàn)了前兩年的購(gòu)房補(bǔ)貼,區(qū)縣政府也應(yīng)力所能及地兌付歷史欠賬。在放管服改革方面:住建部門(mén)應(yīng)加大對(duì)商砼的質(zhì)量、容量、銷(xiāo)售價(jià)格、生產(chǎn)過(guò)程的試驗(yàn)檢查、常態(tài)化不定時(shí)檢查商混企業(yè),確保砼質(zhì)量。同時(shí)應(yīng)重視造價(jià)信息及時(shí)更新、及時(shí)公布;銀行對(duì)未到期貸款,能不強(qiáng)行提前還貸?并請(qǐng)求到期貸款,能夠順延續(xù)貸;審計(jì)對(duì)工程結(jié)算故意拖延時(shí)間,不按規(guī)定時(shí)間出具審計(jì)報(bào)告,給企業(yè)背上沉重的資金包袱,究竟為那般?資陽(yáng)沒(méi)有城鎮(zhèn)化,哪來(lái)現(xiàn)代化?資陽(yáng)的現(xiàn)代化出路在高質(zhì)量的城鄉(xiāng)建設(shè)。

      三、展望未來(lái)走勢(shì)

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的鐵律,就是優(yōu)勝劣汰。要站起來(lái)、挺過(guò)去、強(qiáng)起來(lái),就要觀(guān)大局、順大勢(shì)、想大招。“天下大同”“共同富裕”是全人類(lèi)的“美夢(mèng)”,兩個(gè)毫不動(dòng)搖是我們的“定心丸”,百年變局與世界疫情交織是“危中有機(jī)”,獨(dú)立自主抱團(tuán)發(fā)力是民營(yíng)房企的“絕招”?!笆袌?chǎng)在資源配置中起決定作用”和“更好發(fā)揮政府作用”,決定了民企尤其是民營(yíng)房企靠單打獨(dú)斗確實(shí)難活下去,唯有走好“資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)”的抱團(tuán)發(fā)展之路,才會(huì)越走越寬廣。

      未來(lái)已來(lái),可企可期。興衰成敗,關(guān)鍵在我們自己!

                                                (秘宣)

 

發(fā):各會(huì)員單位。

       送: 資陽(yáng)市工商聯(lián)、市住建局、市民政局、相關(guān)領(lǐng)